متى تنتهي مهلة تحديث الصكوك السعودية؟ تحديث الصكوك عبر وزارة العدل
متى تنتهي مهلة تحديث الصكوك؟ وما هي أسباب تأخر تحديث الصكوك وزارة العدل؟ أعلنت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية عن الفترة التي تنتهي فيها تحديث الصكوك بهدف تسهيل الإجراءات العقارية وتعزيز سلامة ودقة البيانات العقارية، وذلك ما سوف نتعرف عليه في العرض التالي.
متى تنتهي مهلة تحديث الصكوك؟
خدمة تحديث الصكوك هي خدمة تعمل على تعزيز الأمن العقاري لمواطني المملكة العربية السعودية، حيث يتم إرفاق صورة الصك العقاري وهي خدمة تقدمها وزارة العدل في المملكة لكي يتم تسهيل جميع المعاملات الخاصة بالعقارات في إطار التحول الرقمي، كما نوهت إلى إن مهلة تحديث الصكوك الورقية إلى صكوك إلكترونية تنتهي في تاريخ موافق 31 ديسمبر 2023 م.
إقرأ ايضاً:شركة ايكيا العالمية بالسعودية: وظائف شاغرة جديدة (لحملة الثانوية فأعلى ... قدم الآن) 28 فرصة وظيفية متنوعة! فرص عمل وبرامج تمهير مميزة لدى شركة بوبا العربية للتأمين
خطوات تحديث الصكوك وزارة العدل
يمكن إجراء تحديث الصكوك من خلال الموقع قبل انتهاء المهلة وذلك من خلال الآتي:
- زيارة الموقع الإلكتروني الرسمي التابع لوزارة العدل السعودية.
- بالدخول على الخدمات الإلكترونية.
- تحديد كتابات العدل من القائمة.
- النقر على أيقونة كتابات العدل.
- الضغط على أيقونة تحديث الصكوك وتحويلها بطريقة إلكترونية.
- يجب الضغط على كلمة الحصول على الخدمة.
- قراءة كافة الشروط والأحكام الخاصة بخدمة تحديث الصك.
- الضغط على جملة الدخول إلى الخدمة عبر نفاذ.
- إضافة البيانات ومنها رقم الهوية الوطنية وكلمة السر الخاصة بالمستخدم.
- يجب إدخال كلمة السر، وتحتاج لإدخال البيانات المطلوبة وتتمثل في التالي: اسم الشخص المستخدم، كلمة السر.
- يجب إدخال الرمز المرئي الظاهر أمامك على الشاشة.
- النقر على كلمة تسجيل المرور.
- إضافة كلمة المرور المؤقتة المرسلة على الهاتف الجوال في رسالة نصية.
- متابعة الإجراءات، ثم النقر على الموافقة على كافة الشروط والضوابط.
- ثم تحديد أيقونة طلب جديد، وإضافة كل البيانات والمعلومات المطلوبة وتتمثل في التالي: رقم الهوية الوطنية، اسم مالك الصك، تاريخ ميلاد الشخص، نوع الهوية، نسبة ملكيته في العقار المملوك.
- إدخال بيانات الصك بالشخص: مصدر الصك، رقم الصك، التاريخ الهجري لشراء الصك.
- يجب إدخال رقم الهاتف الجوال الخاص.
- كتابة المساحة الخاصة بالعقار الذي يشارك في ملكيته.
- إرفاق صورة أمامية وصورة خلفية للصك.
- النقر على كلمة حفظ ومتابعة.
- التحقق من البيانات والمعلومات المدخلة.
- الضغط على كلمة إرسال الطلب.
- النقر على متابعة لإرسال الطلب.
- بعد إتمام الإجراءات تتمكن من إرسال طلب إلى وزارة العدل السعودية، وسوف يتم الانتظار حتى يتم قبول طلبك.
شروط تحديث الصك إلكترونياً
في حالة تحديث الصكوك يجب توافر الشروط التي فرضتها وزارة العدل والتي تتمثل في الآتي:
- سريان صلاحية الصك عند تجديد العقد.
- الشخص الذي يقوم بتحديث الصك القديم يكون المالك أو الوكيل عنه.
- عدم تسجيل الصك من قبل.
- استخراج الصك وتوثيقه من وزارة العدل السعودية.
- إحضار نسخة من العقد القديم ويجب أن تكون نسخة من الأمام ونسخة من الخلف.
- إرفاق الملفات التي تثبت ملكية الصك، وذلك في حالة عدم وجود الرقم القومي على الصك القديم.
- التحقق من وجود أصل الصك.
- التأكد من عدم تسجيل الصك من قبل، لأن هذه الخاصية لا تتضمن الصكوك المسجلة في قاعدة البيانات الموجودة على المنصة الإلكترونية لوزارة العدل السعودية ومنصة ناجز.
أسباب تأخير تحديث الصكوك
يجب التنويه إلى أن هناك مجموعة من الأسباب التي قد تؤدي إلى تأخير تحديث الصكوك والتي تتمثل فيما يلي:
- ظهور مشكلة في الوثائق المقدمة أو في حالة التعذر للامتثال لبعض الإجراءات القانونية.
- وجود مشكلات تتعلق بملكية العقار.
- الازدحام أو وجود عبء زائد عن الحد داخل مكاتب السجل العقاري.
- وجود مشكلات مالية تقع على صاحب العقار أو لأنه تأخر في دفع الرسوم المطلوبة.
- انتظار الحصول على الموافقة من الجهات الحكومية أو البلدية حيث إن طلبات الموافقة تحتاج وقت أطول.
كيفية التعامل مع تأخير تحديث الصكوك
هناك العديد من الأمور التي يجب القيام بها في حالة تأخر تحديث الصك والتي تتمثل في الآتي:
- التواصل مع الجهات المعنية بتحديث الصك من أجل التحقق في حالة الطلب والبحث في سبب تأخير التحديث.
- بمتابعة الوثائق والمعاملات بدقة أكبر والتأكد من تقديم كافة الأوراق المطلوبة بشكل صحيح.
- إذا كان التأخير بسبب مشكلة مالية يجب دفع كل الرسوم.
نوهت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية إلى ضرورة تحديث بيانات الصكوك الخاصة بالأفراد قبل انتهاء الفترة المحددة، كما يمكن إجراء الأمر بصورة إلكترونية عبر موقع الوزارة.